Brf Karlholm Strand 1, Karlholmsbruk

Säljstart 27 augusti

Brf Karlholm Strand 1

Karlholmsbruk

Intresseanmälan pågår

Brf Karlholm Strand 1, Karlholmsbruk

Säljstart 27 augusti

Brf Karlholm Strand 1

Karlholmsbruk

Intresseanmälan pågår

Brf Karlholm Strand 1, Karlholmsbruk

Säljstart 27 augusti

Brf Karlholm Strand 1

Karlholmsbruk

Intresseanmälan pågår

Brf Karlholm Strand 1, Karlholmsbruk

Bo vid havet med egen havstomt.

I BRF Karlholm Strand 1 får du ett unikt boende med egen havstomt. Etapp 1 består av 29 bostäder i form av radhus.

Området Karlholm Strand går en spännande framtid till mötes. Ortens tidigare industriområde omvandlas i rask takt till ett spännande, lättillgängligt och attraktivt område för bostäder, fritidsboende, olika verksamheter, rekreationer, service, båtgarage och en ny båthamn.

Karlholm Strand ligger strategiskt placerat mellan Gävle, Uppsala och Arlanda. Du tar dig enkelt både uppåt och neråt i landet via E4 som bara ligger 20-25 minuter bort.

I Karlholm Strand 1 får du ditt egna smultronställe med havets bris precis utanför dörren.

Vill du vara först i kön lämna intresseanmälan redan idag!

Fakta

Ort  Karlholmsbruk
Antal 29
Upplåtelseform Bostadsrätt
Hustyp Radhus, 115 kvm, 5 rok
Säljstart 27 augusti
Inflyttning  Juni 2022
Insats 2 298 000 – 2 498 000 kr
Månadsavgift 4 491 kr

Planlösning

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Golv i entré

Klinker i mörkgrå nyans
20×20 cm rak sättning.

Golv i torra utrymmen

Trägolv 13 mm, Ek White
Proteco Natura, från Tarkett
Övergångslist alu.

Innerväggar

Målade i tonad vit.

Innertak

Folierad skiva, 60×120 cm vitmålad

Innerdörrar

Lättdörr vitmålade

Fönsterbänkar

Marmorbänk Bianco Carrara

Invändig trappa

Vitmålad tät trappa med steg, sättsteg och
handledare i vitlaserad furu.

Förvaring

Garderob och skåpinredning
enligt planlösning.

VITVAROR

Kök

Rostfria från Electrolux
Inbyggnadshäll induktion svart
Inbyggnadsugn, klass A
Mikrovågsugn
Kyl, klass A++
Frys, frost free, klass A++
Diskmaskin, klass A+
Thermex utdragbar spisfläkt, rostfri
framkant med LED-belysning, klass A

Tvätt/WC

Vita från Electrolux
Tvättmaskin, klass A+++
Torktumlare, klass B, kondens

SANITET

Kök

Köksblandare hög pip med DM-avstängning

Tvätt/WC & BAD

Blandare, WC-stol golvstående.
Rak duschvägg med stång samt badkar
160×70 i badrum.
Handdukstork, vit vattenburen.

KÖK

Köksinredning från Vedum.
Lucka Maja vit.
Handtag vitt.
Luckor och lådor med dämpning.
Bänkskiva Marfil Cream, rak
framkant med ABS-list.
Stänkskydd, Kitchenboard 60×7 cm vit blank.
Heltäckande diskbänk Atlantic, rostfri.

TVÄTT/WC & BAD

Golv

Klinker i mörkgrå nyans, 20×20 cm
samt 10×10 cm i dusch rak sättning.

Vägg

Kakel matt vit, 40×20 cm
rak sättning.

Inredning

Tvättställskommod med låda vit inkl. spegel och
spegelbelysning.
I Tvätt/WC är det även väggskåp med lucka Maja
vit och bänkskiva Platinum Grey Twist.

Vi förbehåller oss rätten att ändra till likvärdig produkt.

 

Teknisk beskrivning

MARK

Tomtmark

All tomtmark är färdigplanerad i sin helhet enligt
situationsplan.

Entré beläggs med betongplattor och asfalt på
biluppställningsplats.

Trädgården är färdigplanerad med gräsmatta samt
planterad häck.

Uteplats av trallgolv, skärm mellan uteplatserna.
Kallförråd placeras enligt situationsplan.

Höjdsättning av husen fastställs i samband med
bygglovet.

 

BYGGNAD

Grund

Varmgrund / isolergrund

Bjälklag

Träbjälklag

Yttertak

Plåttak

Yttervägg

Isolerad träregelstomme med målad stående
träpanel.

Fönster

Aluminiumbeklädda träfönster

Entrétak

Skärmtak i glas

Miljöhus

Träregelstomme, grund av
betongplatta och papptak.

Förråd

Oisolerad träregelstomme, grund av
betongplatta och papptak.

Energiklass

Energiklass B

 

INSTALLATIONER

Värme

Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet
system med radiatorer.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning.

Elinstallationer

Lamputtag ingår i samtliga rum, samt extra vid
mat – och soffbord i vardagsrum, kök och allrum.
Bänkbelysning i kök ingår.

Utvändig belysning & el

Belysning vid entré, förråd samt fönsterdörr.
El-uttag vid uteplats och förråd.

TV, data och tele

Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum.
Fiber via IP Only.

Vi förbehåller oss rätten att ändra till likvärdig produkt.

 

Situationsplan

Nästa steg

Har du frågor? Kontakta gärna oss. Intresseanmälan är ej bindande.

Mikael Fagergren

Fastighetsmäklare, Fagergrens Fastighetsbyrå