I BRF Sjöutsikten får du ett modernt och bekvämt boende. Området består av 31 bostäder och är beläget vid sjön Glan. Samtliga bostäder har egen terrass på 24 m² med söder-västerläge samt två bilplatser!

Svärtinge Skogsbacke är ett växande område i natursköna omgivningar med närhet till både Norrköping och Finspång. Man kommer att bygga en ny skola i området som kommer att stå klar för att ta emot sina första elever under våren 2021.

I det vackra natur – och skogslandskapet har du alla förutsättningar att skapa en skön tillvaro för dig och din familj. Njut av närheten till sjön, skogen och naturen.

BOSPARERBJUDANDE
Bosparar du till kontantinsatsen under byggtiden skjuter vi till lika mycket – upp till 100.000 kr.
För mer information prata med vår mäklare Johan Ahlén.

Välkommen till BRF Sjöutsikten!

Ort Norrköping
Antal bostäder 31
Hustyp 115 kvm radhus
Planerad byggstart Q2 2019
Preliminär inflyttning Maj 2020
Priser 2 328 000 – 2 728 000
Månadskostnad 4 948

Situationsplan

Området är färdigplanerat i sin helhet och är placerat i naturmark.
Alla bostäder har terrass som ligger i söder – västerläge med utsikt över sjön Glan.
Markbeläggning vid entrén utgörs av plattor inramad av häck och asfalt vid parkering.
Varje bostad har två parkeringsplatser med placering enligt situationsplan.
Tomtmark utgörs av naturmark och anpassas till områdets höjdskillnader.

Planlösning

Entrén ger ett välkomnande intryck och en känsla av rymd.
Den öppna planlösningen binder samman köket och vardagsrummet
på ett mycket bra sätt. Tvättstuga/WC ligger smart beläget i anslutning
till entrén och under trappan finns en rymlig klädkammare.

På övervåningen finns tre sovrum, ett användbart allrum och ett rymligt
badrum med både badkar och dusch. De 115 kvadratmetrarna med 2,50 m
i takhöjd skapar en känsla av rymd.

Teknisk beskrivning

MARK

Tomtmark

All tomtmark är färdigplanerad i sin helhet enligt
situationsplan. Entré beläggs med plattor och häck
planteras på framsida. Terrass om 24 kvm av trallgolv
med räcke i glas / trä. Parkeringsplatser belagda med
asfalt, placering enligt situationsplan. Kallförråd
är placerat under terrass alt. vid parkering.
Tomtmark utgörs av naturmark och anpassas till områdets
höjdskillnader. Höjdsättning av husen fastställs i
samband med bygglovet.

 

BYGGNAD

Grund

Varmgrund / isolergrund

Bjälklag

Träbjälklag

Yttertak

Betongpannor.

Yttervägg

Isolerad träregelstomme med målad liggande
träpanel.

Fönster

Aluminiumbeklädda träfönster

Entrétak

Skärmtak i glas

Förråd

Oisolerad träregelstomme, grund av
betongplatta och tak av papp.

Terrass

24 kvm terrass med trallgolv och räcke i glas
med stolpar och överliggare i trä.

Parkering

Samtliga bostäder har två parkeringsplatser,
placering enligt situationsplan.

INSTALLATIONER

Värme

Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet
system med radiatorer.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning.

Elinstallationer

Lamputtag ingår i samtliga rum, samt extra vid
mat – och soffbord i vardagsrum, kök och allrum.
Bänkbelysning i kök ingår.

Utvändig belysning & el

Belysning vid entré, förråd samt fönsterdörr.
El-uttag vid uteplats och förråd samt vid de bilplatser
som är placerade vid bostäderna.

TV, data och tele

Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum.
Fiber via Norrköping Bredband.

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Golv i entré

Klinker i mörkgrå nyans,
33×33 cm rak sättning.

Golv i torra utrymmen

Trägolv Viva 8,5 mm, Ek 3-stav Proteco
Natura, från Tarkett
Övergångslist alu, ekmönstrad

Innerväggar

Vitmålade

Innertak

Folierad skiva, 60×120 cm vitmålad

Innerdörrar

Lättdörr vitmålade

Fönsterbänkar

Marmorbänk Bianco Carrara

Invändig trappa

Vitmålad tät trappa med steg, sättsteg och
handledare i eklaserad furu.

Förvaring

Garderob och skåpinredning från Vedum
enligt planlösning.

VITVAROR

Kök

Vita från Electrolux
Inbyggnadshäll induktion svart
Inbyggnadsugn, klass A
Kyl, klass A++
Frys, frost free, klass A++
Diskmaskin, klass A+
Thermex utdragbar spisfläkt, rostfri
framkant med LED-belysning, klass A

Tvätt/WC

Vita från Electrolux
Tvättmaskin, klass A+++
Torktumlare, klass B, kondens

SANITET

Kök

Köksblandare hög pip med DM-avstängning

Tvätt/WC & BAD

Blandare , WC-stol golvstående.
Rak duschvägg med stång samt badkar
160×70 i badrum.
Handdukstork, vit vattenburen.

KÖK

Köksinredning från Vedum.
Lucka Maja vit.
Handtag matt krom.
Luckor och lådor med dämpning.
Bänkskiva Platinum Grey Twist, rak
framkant med ABS-list.
Stänkskydd, Kitchenboard 3×3 cm vit blank.
Heltäckande diskbänk Atlantic, rostfri.

TVÄTT/WC & BAD

Golv

Klinker i mörkgrå nyans,
10×10 cm rak sättning.

Vägg

Kakel matt vit, 40×20 cm
rak sättning.

Inredning

Tvättställskommod med låda vit inkl. spegel och
spegelbelysning.
I Tvätt/WC är det även väggskåp med lucka Maja
vit och bänkskiva Platinum Grey Twist.

Prislista

Status Bostads nr Kvm Carport/P-plats Insats Månadsavgift Situationsplan
Såld 101 115 Ja 2 728 000 4 948 Visa
Såld 102 115 Ja 2 628 000 4 948 Visa
Till salu 103 115 Ja 2 628 000 4 948 Visa
Till salu 104 115 Ja 2 628 000 4 948 Visa
Såld 105 115 Ja 2 628 000 4 948 Visa
Såld 106 115 Ja 2 728 000 4 948 Visa
Till salu 107 115 Ja 2 528 000 4 948 Visa
Till salu 108 115 Ja 2 328 000 4 948 Visa
Till salu 109 115 Ja 2 328 000 4 948 Visa
Såld 110 115 Ja 2 428 000 4 948 Visa
Till salu 111 115 Ja 2 528 000 4 948 Visa
Reserverad 112 115 Ja 2 728 000 4 948 Visa
Till salu 113 115 Ja 2 528 000 4 948 Visa
Till salu 114 115 Ja 2 328 000 4 948 Visa
Till salu 115 115 Ja 2 328 000 4 948 Visa
Till salu 116 115 Ja 2 328 000 4 948 Visa
Såld 117 115 Ja 2 428 000 4 948 Visa
Till salu 118 115 Ja 2 728 000 4 948 Visa
Till salu 119 115 Ja 2 628 000 4 948 Visa
Till salu 120 115 Ja 2 578 000 4 948 Visa
Till salu 121 115 Ja 2 578 000 4 948 Visa
Till salu 122 115 Ja 2 578 000 4 948 Visa
Till salu 123 115 Ja 2 578 000 4 948 Visa
Till salu 124 115 Ja 2 728 000 4 948 Visa
Till salu 125 115 Ja 2 528 000 4 948 Visa
Till salu 126 115 Ja 2 328 000 4 948 Visa
Till salu 127 115 Ja 2 328 000 4 948 Visa
Till salu 128 115 Ja 2 328 000 4 948 Visa
Till salu 129 115 Ja 2 428 000 4 948 Visa
Till salu 130 115 Ja 2 528 000 4 948 Visa
Till salu 131 115 Ja 2 728 000 4 948 Visa

Nästa steg

Har du frågor? Kontakta gärna oss. Intresseanmälan är ej bindande.

Johan Ahlén

Reg. Fastighetsmäklare

Om Eksjöhus Bostad

En del av framtidens bostadsmarknad

Eksjöhus Bostad planerar och bygger bostadsområden runt om i Sverige. Bostäderna, i form av rad-, par-, och kedjehus, byggs i en av landets modernaste husfabriker och monteras sedan snabbt och effektivt upp på byggplatsen. Vi tar ansvar för hela området och när du flyttar in är både trädgård, altan och hela gaturummet iordningsställt. Det kallar vi problemfritt boende.

Läs mer om Eksjöhus Bostad

Vår kvalitet

Hög standard i alla rum

I över 70 år har vi på Eksjöhus byggt hus och utvecklat smarta boendelösningar. Framför allt har vi träffat tusentals människor och resonerat kring vad som är viktiga beståndsdelar i ett bra hem. Den kunskapen tar vi med oss in i Eksjöhus Bostad och våra bostäder bygger på samma gedigna träkonstruktion och höga krav på materialval som tidigare. Det borgar för att du ska få en bostad av högsta kvalitet om du köper en lägenhet av Eksjöhus Bostad.

Läs mer om vår kvalitet