Svärtinge Skogsbacke är ett växande område i natursköna omgivningar med närhet till både Norrköping och Finspång. Här kan du bo mitt i lugnet med med närhet till det mesta.
Området består av blandad bebyggelse i fyra etapper där etapp 1a och 1b redan är inflyttade och klara. BRF Skogsparken ingår i etapp 2 och består av 18 bostäder med planerad inflyttning juni 2019.
Man planerar att bygga en ny skola i området och precis bredvid BRF Skogsparken planeras en ny förskola.
I det vackra natur – och skogslandskapet har du alla förutsättningar att skapa en egen oas för din familj. Njut av närheten till sjön, skogen och naturen.

Ort Norrköping
Antal bostäder 18
Hustyp Kedjehus – 115 kvm
Planerad byggstart Q3-4 2018
Preliminär inflyttning  Augusti 2019
Priser 2 198 000-2 598 000

SITUATIONSPLAN

Området är färdigplanerat i sin helhet. I den yttre miljön ingår förråd, anlagd trädgård med gräsmatta och häckar, uteplats med trall, plattsättning vid entré och asfalt i carport. Respektive tomt anpassas efter områdets höjdskillnader.

Planlösning

Den öppna planlösningen binder samman köket och vardagsrummet på ett mycket bra sätt. WC/tvättstuga ligger smart beläget i anslutning till entrén. På övervåningen finns tre sovrum, ett användbart allrum och ett rymligt badrum med både badkar och dusch.

Teknisk beskrivning

MARK

Tomtmark

All tomtmark är färdig planerad i sin helhet enligt situationsplan. Entré beläggs med betongplattor, asfalt i carport, gräsmatta i trädgård, häck och träd planteras. Uteplats av trallgolv med skärmvägg i vinkel. I carport finns kallförråd. Tomtmark anpassas till områdets höjdskillnader där respektive tomt kan variera i sitt utförande. Höjdsättningen av husen fastställs i samband med bygglovet.

 

BYGGNAD

Grund

Varmgrund / isolergrund

Bjälklag

Träbjälklag

Yttertak

Betongpannor

Yttervägg

Isolerad träregelstomme med målad stående
träpanel.

Fönster

Aluminiumbeklädda träfönster

Entrétak

Skärmtak i glas

Förråd

Oisolerad träregelstomme, grund av
betongplatta och tak av papp.

INSTALLATIONER

Värme

Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet system med radiatorer.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning.

Elinstallationer

Lamputtag ingår i samtliga rum, samt extra vid mat – och soffbord i vardagsrum, kök & allrum.
Även bänkbelysning i kök ingår.

Utvändig belysning & el

Belysning vid entré, carport, förråd samt fönsterdörr.
Uttag vid uteplats och förråd.

TV, data och tele

Datauttag finns i allrum och vardagsrum.
Fiber via Norrköpings Bredband.

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Golv

Trägolv Viva 8,5mm, Ek 3-stav Proteco
Natura,från Tarkett
Övergångslist alu, ekmönstrad

Innerväggar

Vitmålade

Innertak

Folierad skiva, 60x120cm vitmålad

Innerdörrar

Lättdörr vitmålade

Fönsterbänkar

Marmorbänk Bianco Carrara
I tvätt/WC, vitmålad MDF

Invändig trappa

Vitmålad tät trappa med steg, sättsteg och
handledare i eklaserad furu.

Förvaring

Garderob och skåpinredning från Vedum
enligt planlösning.

VITVAROR

Kök

Vita från Electrolux
Inbyggnadshäll induktion svart
Inbyggnadsugn, vit klass A
Kyl vit, klass A++
Frys, vit frost free, klass A++
Diskmaskin, vit klass A+
Utdragbar spisfläkt, vit
med LED-belysning, klass A

Tvätt/WC

Vita från Electrolux
Tvättmaskin vit, klass A+++
Torktumlare vit, klass B, kondens

SANITET

Kök

Köksblandare hög pip med DM-avstängning

Tvätt/WC & BAD

Blandare , WC-stol golvstående.
Rak duschvägg med stång samt badkar
160×70 i bad.

KÖK

Köksinredning från Vedum med lucka Maja vit,
handtag matt krom.
Luckor och lådor med dämpning.
Bänkskiva  Platinum Grey Twist, rak framkant
med ABS-list. Stänkskydd, Kitchenboard 3×3 cm vit
och heltäckande diskbänk Atlantic, rostfri.

TVÄTT/WC & BAD

Golv

Våtrumsgolv från Tarkett i grå nyans.

Vägg

Vit blank våtrumsskiva från Fibo med vita spår 60×30 cm.

Inredning

Tvättställskommod med lådor i vitt utförande inkl. spegel och spegelbelysning LED.
I Tvätt/WC är det även väggskåp med lucka Maja vit och bänkskiva Platinum Grey Twist.

Prislista

Status Bostads nr Kvm Carport Insats Månadsavgift Situationsplan
Såld 101 115 Ja 2 598 000 4 785 Visa
Såld 102 115 Ja 2 448 000 4 785 Visa
Såld 103 115 Ja 2 448 000 4 785 Visa
Såld 104 115 Ja 2 448 000 4 785 Visa
Såld 105 115 Ja 2 448 000 4 785 Visa
Såld 106 115 Ja 2 548 000 4 785 Visa
Såld 107 115 Ja 2 548 000 4 785 Visa
Såld 108 115 Ja 2 248 000 4 785 Visa
Såld 109 115 Ja 2 248 000 4 785 Visa
Såld 110 115 Ja 2 548 000 4 785 Visa
Såld 111 115 Ja 2 498 000 4 785 Visa
Såld 112 115 Ja 2 198 000 4 785 Visa
Såld 113 115 Ja 2 198 000 4 785 Visa
Såld 114 115 Ja 2 548 000 4 785 Visa
Såld 115 115 Ja 2 498 000 4 785 Visa
Såld 116 115 Ja 2 298 000 4 785 Visa
Såld 117 115 Ja 2 298 000 4 785 Visa
Såld 118 115 Ja 2 548 000 4 785 Visa

Nästa steg

Har du frågor? Kontakta gärna oss. Intresseanmälan är ej bindande.

Johan Ahlén

Reg. Fastighetsmäklare

Om Eksjöhus Bostad

En del av framtidens bostadsmarknad

Eksjöhus Bostad planerar och bygger bostadsområden runt om i Sverige. Bostäderna, i form av rad-, par-, och kedjehus, byggs i en av landets modernaste husfabriker och monteras sedan snabbt och effektivt upp på byggplatsen. Vi tar ansvar för hela området och när du flyttar in är både trädgård, altan och hela gaturummet iordningsställt. Det kallar vi problemfritt boende.

Läs mer om Eksjöhus Bostad

Vår kvalitet

Hög standard i alla rum

I över 70 år har vi på Eksjöhus byggt hus och utvecklat smarta boendelösningar. Framför allt har vi träffat tusentals människor och resonerat kring vad som är viktiga beståndsdelar i ett bra hem. Den kunskapen tar vi med oss in i Eksjöhus Bostad och våra bostäder bygger på samma gedigna träkonstruktion och höga krav på materialval som tidigare. Det borgar för att du ska få en bostad av högsta kvalitet om du köper en lägenhet av Eksjöhus Bostad.

Läs mer om vår kvalitet