Brf Stallarna, Lilla Edet

Brf Stallarna

Lilla Edet

Försäljning pågår

14 av 16 Bostäder lediga

Brf Stallarna, Lilla Edet

Brf Stallarna

Lilla Edet

Försäljning pågår

14 av 16 Bostäder lediga

Brf Stallarna, Lilla Edet

Brf Stallarna

Lilla Edet

Försäljning pågår

14 av 16 Bostäder lediga

Brf Stallarna, Lilla Edet

Vi är glada över att ha fått förtroendet av Lilla Edets kommun att få vara med och utveckla Södra Stallgärdet som ligger precis väster om Göta älv.

Här har arkitekt Måns Rydberg på Måns Rydberg arkitektur i Stockholm skapat ett kvarter med tydlig inramning, med en pergola som markerar en välkomnande entré. Kvarterets inre ger en luftig känsla med inslag av en hel del grönska.
Området kommer att bestå av 16 bostäder i form av parhus med egen carport.

Välkommen till Södra Stallgärdet!

Fakta

Ort Lilla Edet
Antal bostäder 16
Hustyp Parhus, 115 kvm, 5 rok
Säljstart 24 februari 2020
Planerad byggstart Q3 2020
Planerad inflyttning Oktober 2021
Pris 2 198 000 kr
Månadskostnad 4 684 kr

Planlösning

Den generöst tilltagna entrén ger ett välkomnande intryck och en känsla av rymd.
Den öppna planlösningen binder samman köket och vardagsrummet på ett bra sätt.
Tvättstuga/WC ligger smart beläget i anslutning till entrén och under trappan
finns en klädkammare med bra förvaringsutrymme.

På övre plan finns de mer privata delarna. Du möts här av ett rymligt allrum med
härligt ljusinsläpp. Här finns även tre sovrum och badrum med både badkar och dusch.
De 115 kvadratmeterna skapar det där lilla extra utrymmet och med 2,5 m i takhöjd
får du en känsla av rymd.

Rumsbeskrivning

GENERELLT

Golv i entré

Klinker i grå nyans
rak sättning.

Golv i torra utrymmen

Trägolv 13 mm, Ek White 3-stav
Proteco Natura, från Tarkett
Övergångslist alu,

Innerväggar

Målade i tonad vit.

Innertak

Folierad skiva, 60×120 cm vitmålad

Innerdörrar

Lättdörr vitmålade

Fönsterbänkar

Marmorbänk Bianco Carrara

Invändig trappa

Vitmålad tät trappa med steg, sättsteg och
handledare i vitlaserad furu.

Förvaring

Garderob och skåpinredning från Vedum
enligt planlösning.

VITVAROR

Kök

Rostfria från Electrolux
Inbyggnadshäll induktion svart
Inbyggnadsugn, klass A
Mikrovågsugn
Kyl, klass A++
Frys, frost free, klass A++
Diskmaskin, klass A+
Thermex utdragbar spisfläkt, rostfri
framkant med LED-belysning, klass A

Tvätt/WC

Vita från Electrolux
Tvättmaskin, klass A+++
Torktumlare, klass B, kondens

SANITET

Kök

Köksblandare hög pip med DM-avstängning

Tvätt/WC & BAD

Blandare, WC-stol golvstående.
Rak duschvägg med stång samt badkar
160×70 i badrum.
Handdukstork, vit vattenburen.

KÖK

Köksinredning från Vedum.
Lucka Maja vit.
Handtag vitt.
Luckor och lådor med dämpning.
Bänkskiva Marfil Cream, rak
framkant med ABS-list.
Stänkskydd, Kitchenboard 60×7 cm vit blank.
Heltäckande diskbänk Atlantic, rostfri.

TVÄTT/WC & BAD

Golv

Klinker i mörkgrå nyans, 20×20 cm
samt 10×10 cm i dusch rak sättning.

Vägg

Kakel matt vit, 40×20 cm
rak sättning.

Inredning

Tvättställskommod med låda vit inkl. spegel och
spegelbelysning.
I Tvätt/WC är det även väggskåp med lucka Maja
vit och bänkskiva Platinum Grey Twist.

Vi förbehåller oss rätten att ändra till likvärdig produkt.

 

Teknisk beskrivning

MARK

Tomtmark

All tomtmark är färdigplanerad i sin helhet enligt
situationsplan.

Entré beläggs med betongplattor och asfalt i carport.
Trädgården är färdigplanerad med gräsmatta och planterad
häck och träd.

Uteplats av trallgolv med skärmvägg i vinkel.
Kallförråd placeras vid carport.

Höjdsättning av husen fastställs i samband med
bygglovet. Höjdskillnader som blir i området hanteras
i första hand med slänter och mur vid behov.

 

BYGGNAD

Grund

Varmgrund / isolergrund

Bjälklag

Träbjälklag

Yttertak

Betongpannor.

Yttervägg

Isolerad träregelstomme med målad stående
träpanel.

Fönster

Aluminiumbeklädda träfönster

Energiklass

Energiklass B

Entrétak

Skärmtak i glas

Förråd

Oisolerad träregelstomme, grund av
betongplatta och sedumtak.

 

INSTALLATIONER

Värme

Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet
system med radiatorer.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning.

Elinstallationer

Lamputtag ingår i samtliga rum, samt extra vid
mat – och soffbord i vardagsrum, kök och allrum.
Bänkbelysning i kök ingår.

Utvändig belysning & el

Belysning vid entré, förråd samt fönsterdörr.
El-uttag vid uteplats och förråd.

TV, data och tele

Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum.
Fiber via IP Only

Vi förbehåller oss rätten att ändra till likvärdig produkt.

 

Situationsplan

Prislista

Status
Bostads nr
Kvm
Insats
Månadsavgift
Carport/P-plats
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
101
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
102
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
103
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
104
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
105
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
106
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
107
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Såld
BOSTADS NR
108
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
109
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Såld
BOSTADS NR
110
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
111
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
112
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
113
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
114
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
115
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja
STATUS
Till salu
BOSTADS NR
116
Kvm
115
Insats
2 198 000
Månadsavgift
4 684
CARPORT/P-PLATS
Ja

Nästa steg

Har du frågor? Kontakta gärna oss. Intresseanmälan är ej bindande.

Evelina Martinsson

Reg. Fastighetsmäklare, ERA Axelssons Fastighetsbyrå

Gunnar Carlström

Fastighetsmäklare, ERA Axelssons Fastighetsbyrå